中江地产(600053.SH)9月22日发布公告称，北京同创九鼎投资管理股份有限公司(下称“九鼎投资”)竞得公司控股股东江西中江集团有限责任公司(下称“中江集团”)100%股权事宜获得国务院国资委的批复。

在2015年5月15日，九鼎投资曾发布公告，以41亿元拍得江西中江集团有限责任公司(下称“中江集团”)100%的股权。值得一提的是，中江集团主要资产为其持有的上市公司中江地产72.37%股份。

中江地产的控股股东为中江集团，中江集团的控股股东为江西中江控股有限责任公司(下称“中江控股”)，中江控股的控股股东为江西省国有资产监督管理委员会(下称“江西省国资委”)，公司的实际控制人为江西省国资委。

公开资料显示，5月15日早间在江西省产权交易所主持下，8家竞拍机构参与了对中江集团100%股权的竞拍。项目从底价18.29亿一直拉升到最后落下帷幕的41.49亿，项目增值率达到惊人的126.8%。

地产A股上市公司被收购在业内并不多见，中江集团成立了以房地产开发、批发、零售为主营业务的中江地产，中江地产借助中江集团良好的公众声誉和社会资源，在江西南昌、海南海口运作了江中花园、伊甸家园和金色假日等项目。但是上述项目经营情况似乎并不乐观。有媒体报道称，中江地产的2011年之前主营业务集中在江西南昌和海南海口，2011年之后只集中在江西南昌。从近几年中江地产的经营看,位于南昌的“紫金城”项目成为公司主要的业绩来源。

中江地产2014年年报显示，其营收为8.03亿元，同比增长32.79%;营业成本5.91亿元，同比增长19.43%；营业利润1.05亿元，同比增长199.16%;净利润7554.77万元，同比增长195.45%。 年报业绩虽然不错，但是中江集团依旧退出地产行业。“从2015年开始，未来几年预计有80%的中小开发商将逐步退出地产行业，这个行业将逐渐成熟。”一位中型房企董事长曾对记者表示。

相对于中小地产公司窘迫，九鼎投资则动作很快。自2014年挂牌新三板以来，九鼎投资完成多次收购。,2015年3月，九鼎投资通过子公司昆吾九鼎旗下“嘉源九鼎”公司，以7000万元价格收购鹰皇金佰仕网络技术有限公司70%股权。后者是一家注册于长沙的高尔夫电商服务平台，持有非金融机构支付业务许可(包括互联网支付、移动支付、预付卡发行)，并正在申请电视支付许可和跨境支付许可。

2015年4月，九鼎投资控股子公司九州证券获批，取得证券承销、证券资产管理两项业务资格。目前，九州证券已经取得证券经纪、自营、投资咨询、承销及新三板经纪等多项业务资格。同月，九鼎投资发布公告称，将筹建设立民营银行。

2015年8月，九鼎投资拟出资5000万元收购石建华、罗小林持有的中捷保险经纪股份有限公司(下称“中捷保险”)100%股权。九鼎表示，收购中捷保险后，公司将业务领域拓展至保险经纪、保险咨询和服务领域，公司将可以开展互联网保险经纪和互联网保险咨询等金融服务。除了上述保险业务的布局外，九鼎还花费5051万元收购新三板挂牌企业优博创45.95%的股权，收购完成后成为其控股股东。

2015年9月，九鼎投资披露重大资产重组预案，公司计划以现金方式支付106.88亿港元(约合人民币88.24亿元)，收购富通香港100%股权，即受让富通国际所持有的富通香港全部8.44亿股普通股股份。公告显示，富通香港成立于1985年，注册地位于百慕大，是富通国际的全资控股公司。富通香港主要通过旗下的全资子公司经营人寿保险业务，为香港的个人及机构客户提供丰富的保险产品。

对此，有业内观点认为，九鼎投资收购中江地产主要为了其在A股的壳，未来将注入其他金融资产。