观点地产网讯：8月27日，瑞安房地产有限公司财务总监尹焰强于中期业绩会上表示，集团上半年完成28亿元住宅合约销售，仍有52亿元才达至全年目标。

　

        不过，他相信由于下半年推出相当104亿元的合约销售产品，有信心全年可以达到销售目标。而2015至2016年有三个项目推出，总值超过200亿元。

　

        他还表示，集团手头现金100亿元，将于明年1至2月份到期的债券为53亿元，手头现金足以应付，未来一年没有发债需要。另外“明年到期的债券现在都已经安排好了”。

　

        而对于瑞房旗下公司中国新天地的发展，执行董事黄勤道称，短期内希望管理系统尽量改善，增加营运效率。至于中长期的安排，其透露，中国新天地要增加资产，特别是优质资产，目前正在和瑞房研究将上海资产注入。

　

        “希望新天地明年下半年能够成功上市。”黄道勤如是预期。

　

        针对非核心资产，主席罗康瑞指出，瑞房还是会继续出售，因为公司需要加快周转。而且瑞房土地储备很多，一半是住宅，一半是商业地产，这么多的商业土地储备，没有可能一家公司消化完。

　

        而中国新天地作为瑞安的商业旗舰公司，在商业方面，会代表瑞房把一些非核心资产卖出去，去年已经处置了60亿资产，今年的目标是处置50亿，而且相信今年会超过这个目标。

　

        “这些商业资产，每年都能销售几十个亿。除了对外销售之外，也希望部分优质资产，能够放进中国新天地。”黄道勤补充道。

　

        此外，罗康瑞还表示，公司业务模式做了调整，不想再直接参与土地动迁。因为内地推动维权和谐，令拆迁收地的力度减弱，加上项目周期长达三至五年，影响公司资金流转。但对于现有已经参与的拆迁项目将继续完成。

　

        他又表示，瑞房向鹰君出售上海新天地两间酒店后，会令到负债比率下跌5%，未来数个星期仍有商业资产出售的计划公布。而就在8月27日下午，瑞房公告将以9.65亿元向鹰君出售位于上海闵行区虹桥商业核心区的虹桥天地酒店项目，以及出售妙园股份。