4月8日,国瑞置业(2329.HK)以40.39亿元竞得苏州吴中区黄金地块。楼面价24744元/平方米,溢价率达248.50%。拿下该地块意味着国瑞置业正式进军苏州,为集团布局“长三角”拉开帷幕,国瑞置业也加速了对于全国的战略布局。

　　公开资料显示,6号地块位于吴中区木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧,面积为7.42万平方米,性质为城镇住宅用地。

　　据公司介绍,苏地2016-WG-6号地块位于苏州市吴中区木渎镇竹园路和金枫路交叉口,占地面积74195.9平方米,规划指标要求:1<容积率≤2.20,建筑密度≤30%,绿化率≥37%,起拍楼面价7100元/㎡,后期或将开发成高层住宅小区并配备一定量的商业区。地块紧邻轨交1号线金枫路站和中环金枫路段,真正的地铁上盖,更有中环西线直接连接苏州各区,主干道四通八达,出行方便快捷;地块周边生活配套成熟,优势明显,因此格外受到业内关注。当天,共有30家房企参与竞拍,经过142轮激烈角逐,最终由国瑞置业旗下北京国瑞兴业地产股份有限公司竞得,成交价为403894万元,楼面价为24743.71元/平方米。业内人士分析称,该地块人文底蕴浓厚,在地价持续走高的木渎板块,交通、商业配套都正在完善,整个板块的价值将迅速提高。

　　国瑞置业相关负责人表示,挥师苏州具有战略意义。苏州位于江苏省东南部,长江三角洲中部,东临上海,南接嘉兴,西抱太湖,北依长江,区位优势明显。目前,国瑞置业加快全国战略布局,以北京为大本营,向“京津冀”、“珠三角”等全国经济增长热点区域发力。此次苏州拿地,将助力于国瑞置业进一步开拓“长三角”,扩大集团业务版图,形成未来发展“三足鼎立”的新格局。